RBI Update : भारतीय रिज़र्व बैंक ने 6 जून 2025 को मौद्रिक नीति समिति की बैठक में रेपो रेट में 0.50% की कटौती करके करोड़ों होम लोन लेने वालों को बड़ी राहत दी है। इस साल की तीसरी रेपो कटौती के बाद कुल मिलाकर रेपो दर में 1% की गिरावट हो चुकी है, जिसका सीधा फायदा उन लोगों को मिलेगा जिनका लोन फ्लोटिंग रेट पर है।

 

ज्यादातर बैंक अब रेपो रेट घटने के साथ होम लोन की ब्याज दरें कम करने लगे हैं। ऐसे में लोन धारकों को दो रास्ते मिलते हैं – या तो वे अपनी EMI घटा लें और लोन की अवधि जस की तस रखें, या EMI को स्थिर रखते हुए लोन की अवधि घटा लें। दोनों ही विकल्पों में ब्याज की बचत होती है, लेकिन टेन्योर घटाने से और भी अधिक लाभ मिल सकता है।RBI Update

 

मान लीजिए आपने 50 लाख रुपये का होम लोन 20 साल के लिए 9.5% सालाना ब्याज पर लिया था। इस पर आपकी EMI करीब ₹46,607 बनती थी और कुल भुगतान ₹1.11 करोड़ से ज्यादा होता था। अब जब ब्याज दर घटकर 8.5% हो गई है, तो EMI घटकर ₹43,391 हो जाएगी और कुल भुगतान घटकर ₹1.04 करोड़ रह जाएगा। इससे आपको कुल 7.71 लाख रुपए की बचत होगी।RBI Update

 

अगर आप EMI कम करने की जगह उसे स्थिर रखें और लोन की अवधि घटा दें, तो आपको और भी ज्यादा फायदा होगा। 50 लाख के लोन पर 20 साल में आपको 3.16 साल पहले ही लोन चुकता करने का मौका मिलेगा। इससे कुल ब्याज में लगभग 17.65 लाख रुपए की बचत हो सकती है। यानी EMI वही रखकर टेन्योर घटाना अधिक फायदेमंद विकल्प साबित हो सकता है।RBI Update

 

यह कटौती उन लोगों के लिए बेहद राहत भरी खबर है जो अभी घर खरीदने की योजना बना रहे हैं या पहले से लोन चुका रहे हैं। मौजूदा समय में जब महंगाई और खर्च बढ़ रहे हैं, ऐसे में होम लोन पर ब्याज दर में राहत आम नागरिक के बजट को मजबूत बनाएगी और उन्हें लंबी अवधि में वित्तीय मजबूती देगी।RBI Update