SBI Bank Update : यदि आप होम लोन लेना चाहते हैं तो इस समय एसबीआई सबसे सस्ता होम लोन दे रहा है। एसबीआई ने अपनी ब्याज दरों में कटौती कर दी है। आरबीआई की तरफ से रेपो रेटो में कटौती की घोषणा के बाद ऐसा हुआ है। 

देश के सबसे बड़े सरकारी बैंक ने अपनी ब्याज दरों में कटौती कर दी है। यदि आप एसबीआई से होम लोन लेना चाहते हैं तो यह आपके लिए बहुत ही अच्छा अवसर है।

रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया ने अपनी रेपो रेट में 25 बेसिंग प्वाइंट तक की कटौती कर दी है। इसके बाद सभी बैंकों ने अपनी ब्याज दरों में कटौती का ऐलान कर दिया। इसके बाद एसबीआई ने अपनी ब्याज दरों में कटौती कर दी है। ऐसे में आपके एसबीआई से लोन लेना है तो यह पहले के मुकाबले अब सस्ता हो चुका है। यह नई ब्याज दरें 15 अप्रैल से लागू हो चुकी हैं

। एसबीआई ने मार्जिन कॉस्ट ऑफ फंड्स बेस्ट लेंडिंग रेट यानी एमसीएलआर में कोई बदलाव नहीं किया है। ओवरनाइट और एक महीने के लिए यह 8.20 प्रतिशत है, तीन महीने के लिए 8.55 प्रतिशत, छह महीने के लिए 8.90 प्रतिशत, एक साल के लिए 9 प्रतिशत, दो साल के लिए 9.05 प्रतिशत तथा 3 साल के लिए एमसीएलआर का रेट 9.10 प्रतिशत है। 

EBR घटकर 8.65 प्रतिशत

एसबीआई की एक्सटर्नल बेंचमार्क रेट यानी ईबीआर को 15 अप्रैल से ही घटाकर 8.65 प्रतिशत कर दिया है। इसी दर से बेसिस पर बैंक फ्लोटिंग रेट तय होते हैं, जैसे होम लोन और एमएसएमई जैसे लोन पर ब्याज दर तय होती है। अब जब ईबीआर में कटौती की गई है तो इससे संबं​धित लोन की ईएमआई भी कम हो जाएगी।

ईबीआर के दो भाग होते हैं। पहले में आरबीआई रेपो रेट तय करता है, जो इस समय 6 प्रतिशत है। जबकि दूसरा भाग स्प्रेड, जिसे बैंक खुद तय करता है। यह फिलहाल 2.65 प्रतिशत है। इन दोनों को जोड़ने से ही ईबीआर तय होती है। इस समय दोनों मिलाकर 8.65 प्रतिशत है। 
अब कितना देना होगा होम लोन पर ब्याज

होम लोन की ब्याज दर आपके सिबिल स्कोर पर भी निर्भर करती हैं। जो एसबीआई के ग्राहक हैं, उनके लिए फिलहाल यह 8 प्रतिशत से लेकर 8.95 प्रतिशत तक है। इसके अलावा SBI Maxgain ओवरड्राफ्ट होम लोन की ब्याज दर 8.25 प्रतिशत से 9.15 प्रतिशत तक हो सकती है। यदि आपका पहले से ही लोन चल रहा है और उस पर आप टॉप अप लोन लेते हैं तो उस पर ब्याज दर 8.30 प्रतिशत से लेकर 10.80 प्रतिशत हो सकती है। यह नई ब्याज दरें 15 अप्रैल से ही लागू हो चुकी हैं।