Gurgaon Property Price Hike: गुड़गांव में जमीन खरीदना पड़ेगा भारी, कलेक्टर रेट 145% तक बढ़ने की संभावना

Gurgaon Property Price Hike: यदि आप गुड़गांव में एक अपार्टमेंट बनाने का सपना देख रहे हैं, तो यह सपना आपको बहुत महंगा पड़ सकता है। प्रशासन कलेक्टर दर बढ़ाने की तैयारी कर रहा है। प्रस्तावित संग्रह दर पर आपत्तियां और सुझाव मांगे गए हैं। अगर इन दरों को लागू किया जाता है, तो गुड़गांव में भूमि की कलेक्टर दरें 145 प्रतिशत तक बढ़ सकती हैं।

जिला प्रशासन द्वारा जारी प्रस्तावित कलेक्टर दर के अनुसार, सबसे अधिक वृद्धि गुड़गांव तहसील के अंतर्गत बजघेड़ा में होगी। यहां मास्टर प्लान के अनुसार खाली कृषि भूमि की दरें जो विभिन्न उपयोगों के लिए ली जा सकती हैं, उन्हें बढ़ाकर 145 प्रतिशत किया जा रहा है। यहां पहला कलेक्टर रेट 2.03 करोड़ रुपये प्रति एकड़ है, जिसे बढ़ाकर 5 करोड़ रुपये किया जा रहा है। इसके साथ ही कृषि योग्य भूमि की कीमत में भी 51 प्रतिशत की वृद्धि की जा रही है। 3.31 करोड़ प्रति एकड़ से Rs.5 करोड़ तक। खेती योग्य (गैर-चल) भूमि की कीमत भी रुपये से बढ़ाई जा रही है। 3.36 करोड़ प्रति एकड़ से Rs.5 करोड़, जो 37% अधिक है। वहीं, बजघेड़ा में आवासीय भूमि की कीमत 50 प्रतिशत बढ़ाकर 20,000 रुपये प्रति वर्ग गज से 30,000 रुपये प्रति वर्ग गज की जा रही है।Gurgaon Property Price Hike
 

इसके बाद अधिकतम वृद्धि गांव सरहौल की भूमि में होगी। कृषि भूमि का मूल्य 108 प्रतिशत बढ़ाने का प्रस्ताव है। इसे 2.39 करोड़ रुपये से बढ़ाकर 5 करोड़ रुपये प्रति एकड़ करने की योजना है। यह भूमि मास्टर प्लान के अनुसार खाली कृषि योग्य भूमि भी है जिसका विभिन्न उपयोग किया जा सकता है। इसके साथ ही कृषि योग्य भूमि की कीमत में 40 प्रतिशत की वृद्धि करने का प्रस्ताव है। 4.25 करोड़ से लेकर Rs.6 करोड़ तक। साथ ही आवासीय क्षेत्रों की कीमतों में भी 40 प्रतिशत की वृद्धि तय है। गांव सुखराली में कृषि योग्य भूमि की कीमत में 42 प्रतिशत की वृद्धि करने का प्रस्ताव है। नई दरें लागू होने के बाद यहां जमीन की कीमत 4.22 करोड़ रुपये प्रति एकड़ से बढ़कर 6 करोड़ रुपये हो जाएगी। वहीं आवासीय क्षेत्र में कीमतों में 38 प्रतिशत की वृद्धि होगी।Gurgaon Property Price Hike


 

सेक्टर-104 की भूमि का कलेक्टर रेट बढ़ाकर 106 और एलआईसी कॉलोनी की भूमि का कलेक्टर रेट बढ़ाकर 109 से 115 प्रतिशत करने की योजना है। नई दर लागू होने के बाद कीमत 40 हजार रुपये प्रति वर्ग गज से बढ़कर 60 हजार रुपये प्रति वर्ग गज हो जाएगी। वहीं, सेक्टर-28 में आवासीय क्षेत्रों की कलेक्टर दर 71600 रुपये से बढ़ाकर 1.07 लाख रुपये प्रति वर्ग मीटर की जाएगी, जो मौजूदा दर से 50 प्रतिशत अधिक है। गांव मोलाहेड़ा में 60 फीसदी, शाहपुर में 50 फीसदी, राष्ट्रीय राजमार्ग पर एनपीआर जमीन में 77 फीसदी और गुड़गांव गांव में 50 फीसदी की बढ़ोतरी की गई है। साथ ही फर्रुखनगर तहसील के अंतर्गत कलेक्टर दर को अधिकतम 33 प्रतिशत तक बढ़ाने का प्रस्ताव है।Gurgaon Property Price Hike
 

कलेक्टर दरों में बादशाहपुर तहसील में 30 प्रतिशत, सोहना में अधिकतम 25 प्रतिशत, मानेसर में अधिकतम 20 प्रतिशत, पटौदी में अधिकतम 20 प्रतिशत, कादीपुर तहसील में अधिकतम 45 प्रतिशत और हरसरू तहसील में अधिकतम 22 प्रतिशत की वृद्धि की जाएगी। इन प्रस्तावित दरों को जिला प्रशासन द्वारा गुड़गांव जिला प्रशासन की वेबसाइट पर अपलोड किया गया है और आपत्तियां और सुझाव मांगे गए हैं। 31 जुलाई की दोपहर तक प्राप्त आपत्तियों और दावों पर विचार किया जाएगा ताकि नई दरें 1 अगस्त से लागू की जा सकें।Gurgaon Property Price Hike